211 ： 指矩(埼玉県) ：2010/03/05(金) 16:54:07.76 ID:k55FjGkZ
不動産屋に勤めてる俺がアドバイス
とにかく何を差し置いても防音
これ以外に無いと言っても過言じゃない
隣人トラブルで呼び出される9割以上がこれ
セックスの喘ぎ声は論外として、歩く音、昼間の掃除機の音ですら俺の担当物件で傷害事件になった事がある
スーパーとかコンビニとか駅から遠いと言っても気になるのは最初だけ
こういった一定距離一定時間の問題ってのは確実に慣れる
だけど不定期不定音量である音の問題は慣れない
昔はコンクリ打ちっ放し壁の上から壁紙を貼ってる物件が多かったから一発で防音かどうか分かったが、今は法改正でそれが判別できなくなった
「壁紙・コンクリ・壁紙」って構造だった物が、「ボード・除湿剤・コンクリ・除湿剤・ボード」に変わった
だから実際は奥にコンクリが入っているのに、壁を叩くとボード独特の軽い音がする、見かけ上は壁の薄い物件だらけになった
これはどういう構造になってるのか不動産屋に聞くしかない
建築図面引っ張り出さなきゃならんから大抵の業者は調べるのをイヤがるか、適当に「コンクリ入ってると思いますよ」と返答してくる
でもここできっちり答えないような業者だと、トラブルが起きた時もこの調子
家を探すのより何より、まずは時間掛けてまともな業者を探すべき
不動産屋の大半は、カネさえ入ってくれば住人がどうなろうと構わないヤクザがらみってのを忘れちゃいけない
217 ： 画鋲(香川県) ：2010/03/05(金) 16:56:46.92 ID:A8MD4DYf
»211
まともな業者を探す基準は？
219 ： そろばん(東京都) ：2010/03/05(金) 16:57:56.22 ID:SRHgLck4
»211
ていうか、良い部屋ってどう見つけるの。
ネットで良いの？大手（アパマンとか）で良いの？
235 ： 指矩(埼玉県) ：2010/03/05(金) 17:06:02.51 ID:k55FjGkZ
»217
トラブルが起きた場合の対処を前もって聞く
専門の解決部署を設けてる大手ならそれを伝えてくる
町場の小さな業者だと、客をつなぎとめるのに必死でちゃんとやる業者と、そういった事をしないから小さいままの業者に分かれる
だから、具体的にどう対処するのかを聞く
「騒音トラブルの時はどうするか？」と聞かれて、
「それはこっちで注意する。トラブルになるので客同士では話し合わないで欲しい。必ずこっちに連絡して」って業者なら信頼して間違いない
「みんな多少の音は我慢して住んでますからねぇ」なんて所は100%駄目
普段からちゃんと対応してる業者は具体例をスラスラ挙げるが、クソ業者は何もしないから解決の具体例を挙げられない
»219
いい部屋って言ってもデザイン重視か施設までの距離重視か防音重視かで変わるから一概には言えん
でも絶対に一度は現地に行かなきゃ駄目
汚いところとかヤバイ所の画像は広告打たないからw

自分の考え方の中に「結果ＯＫというのは、ＯＫだった人が語るもの」というのがありまして。

　例えば私も大好きなマンガに手塚治虫先生の伝説をマンガの神様でなく、泥臭い人間として描いた「ブラックジャック創作秘話～手塚治虫の仕事場から」があります。このマンガがすごい、で昨年一位になったので読まれた方も多いと思いますが。

　この作品は手塚治虫のマンガに賭ける狂気じみた情熱と、それに振り回され、一緒に駆け抜けた周りの人間を描いた作品で、クリエイターの端くれとしてものすごく共感できる。

　しかし・・・このマンガでインタビューされる人って、あの当時の苦労が基本「いい方向」に廻った人なんですよね。元手塚プロ社長とか、未だに名前の知れた漫画家とか、大きな会社の編集者で偉くなっている人とか・・・

　でも、お話の中には手塚先生の我侭によって会社を辞めた人、アニメのデスクから遁走した人、膨大な苦労をかけられ潰れた人はたくさんいる。

　「笑って取材に応じられるのは成功したから」

　ちょっと別件になりますが、昔、ラジオで伊集院光　氏が「あの人は今」的な番組取材をしようとしてスタッフにその人の足跡をさがしてもらったところ「とても放送できないような社会的に悲惨な境遇」におかれていることを知ってすーん・・・としてしまった、という話がありましたが。

　テレビやマンガ取材など華やかな表舞台に胸を張って出てこられる人は基本「成功している、あるいはそれなりの地位を得ている」人であって、すべてがそうじゃない、ということを常に考えていたいと。

　でないと「理不尽な苦労も努力もすべてがいい思い出になる」という間違った考えに行き着きそうで。

837 おさかなくわえた名無しさん [sage] 2013/02/15(金) 11:52:51.36 ID:ThXykfQo
テレビを見ていて、清水みちこの言葉として光浦靖子が紹介してた事。

「子育ての愛情は理性。
感情で好きとかかわいいとか言うのが愛情ではなく、
親の感情を押し殺して、理性で子供の為に何が出来るかを考える事が、愛情。」

だそうです。
うちの子かわいいでしょ〜っていう親の感情むき出しで、
子供のためにならない事ばっかやってるシーンを公共の場で見てるせいで
清水みちこの言葉がえらく重く感じた。